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（中央社記者韋樞台北6日電）機場捷運試乘中，周邊房市期待通車帶來人氣。台灣房屋統計機捷沿線各站房市交易較熱的12個站，並與2015年均價相較，生活機能成熟的長庚醫院站漲幅6.9%、林口站漲6.6%最多。

台灣房屋智庫統計機捷周邊1公里住宅2016年行情，相較2015年均價，機捷沿線去年僅長庚醫院站和林口站房價上漲，漲幅分別為6.9%和6.6%，桃園體育園區站也小漲0.4%，其餘全數下跌，跌幅最深的是領航站達15.1%，其次為泰山站14.5%，新莊副都心9.7%。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，過去捷運幾乎是房市良藥，通車前至少有一成的年漲幅，不過面臨房市修正期，通車不一定是漲價保障，站點周邊的生活機能和商業發展性，以及就業機會才是關鍵。

張旭嵐分析，去年漲幅最高的長庚醫院站機能相當成熟，加上機場捷運利多，因此近兩年都有漲勢，近期交易量也在增溫。

而林口站前幾年推案多，在2015年房市由多轉空之際，房價略微修正，尤其大坪數物件的價格修正最多，不過在2016年暢貨中心陸續開幕，且民視影視中心今年也將進駐，工作機會帶動實際自住需求，讓價格有撐。

至於跌幅最深的屬領航站。台灣房屋青埔直營店經營主管彭成貴分析，2016年領航站周邊有建案大打降價策略，以每坪18萬元到20萬元大量成交，因而拉低A17站整體均價，若扣除大幅讓利的建案外，平均房價落在每坪22萬元到23萬元。

彭成貴指出，由於桃園市府在青埔地區積極建設，將設置橫山書法公園，且有大園國際高中學區為主，加上領航站在青埔捷運三站中房價最低的優勢，成為購屋客未來看好的原因。

機捷各站中以新莊副都心和新北產業園區兩站的均價最高，每坪各有41.8萬元和39.5萬元，但年降幅也在一成左右。

張旭嵐分析，這兩站都是機場捷運的大站，新莊副都心站之前有合署辦公室議題，新北產業園區原本甚至有行李託運的規畫，因此價格漲到高點，不過因為新莊副都心重劃區推案量大，餘屋去化慢，因此新莊兩站在這一波也明顯面臨降價壓力。1060206

下面附上一則新聞讓大家了解時事

（中央社記者康世人新德里23日專電）印度外交部次長蘇杰生在北京表示，中巴經濟走廊通過巴基斯坦控制的克什米爾，是侵犯印度主權。一份智庫報告指出，印度對此關切是擔心中國大陸在印度洋影響力日益成長。

根據印度新聞網站「Livemint」報導，印度外交部次長蘇杰生（S.Jais周年慶hankar）22日在北京的中印首次戰略對話後重申，由中國大陸主導的中巴經濟走廊通過巴國控制克什米爾，是侵犯印度主權。

蘇杰生2月中旬在一次採訪中也曾表達上述觀點，強調中印間的主權問題應首先解決。

他又指出，中國大陸必須解釋，當中巴經濟走廊侵犯印度主權時，印度如何能參加今年在北京舉辦的絲綢之路論壇。

蘇杰生透露，中國大陸邀請印度參加絲綢之路論壇，但印度政府正在審視此事。

對印度反對中巴經濟走廊穿越巴基斯坦控制的克什米爾，斯德哥爾摩國際和平研究所（SIPRI）一份最新報告分析指出，印度主要擔心克什米爾主權爭端國際化，及中國大陸藉此在印度洋不斷增加影響力。

這份報告指出，印度擔心，中巴經濟走廊會讓克什米爾主權議題國際化，因為中國大陸身為中巴經濟走廊這項龐大計劃的主要參與者，終將成為印度與巴基斯坦在克什米爾主權爭端議題上的利益相關者。這裡最划算

報告分析，印度擔心這將成為中國大陸向印度洋擴張的據點，藉此監視印度海軍活動，並利用來彰顯中共海軍在這個區域的存在，並透過進入印度洋海事領域增加自身影響力，限制印度在本區域地緣政治的影響力。1060223

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